曲阜天和置業有限公司

關于公開招募土地合作開發伙伴或土地受讓方的

公   告

 

曲阜天和置業有限公司（以下簡稱“本公司”）擁有商住開發用地210畝，根據集團公司發展戰略，現面向社會公開尋找資金實力雄厚的土地受讓公司或房地產開發企業合作開發本項目，公告如下：

一、土地情況和規劃要求

曲阜天和置業有限公司為山東省天安礦業集團有限公司旗下全資子公司，宗地位于曲阜市南部片區，玉蘭路以東附近，南鄰杏壇路，與濟寧學院一路之隔，地理位置優越，交通便利，具有較大的開發價值和升值潛力。該宗地土地手續齊全，已取得土地證，土地干凈，無任何抵押、擔保和糾紛，詳見附件一：土地證復印件。地上容積率為1.0-1.8，地下容積率為0.5-1.2，建筑密度≤20%，商業計容面積占總面積的2-5%，層數≤26層，建筑高度<80米；車位配比：住宅每戶1.2輛、商服辦公每百平方米1輛、非機動車車位每百平方米6輛；配套社區服務用房、幼兒園、市政公共用房和公共綠地。詳見附件二：宗地規劃條件。

二、全款受讓土地使用權

本公司優先考慮全款受讓該宗土地使用權的合作伙伴，出價最高且不低于本公司已投入的全部成本和費用者，列為優先洽談對象。

三、合作開發本項目 

   （一）合作方式

    我公司負責提供該宗土地，合作方負責提供完成整個項目開發建設所需的資金，并負責項目運營，雙方共享未來收益。

   （二）合作開發報名單位的基本要求

1、三年內(nei)有(you)成功(gong)實際操盤業績的房地產開發企業均可報名。

2、具有較強的資金和技術實力、操盤經營能力、地方相關部門溝通協調能力，市場經驗豐富，業績突出，口碑好，無不良信用記錄，能夠確保合作開發項目順利如期完成，并高標準如期順利交付小區業主。

四、報名時間及方式

1、報(bao)名時間：自2022年(nian)5月6日(ri)起至16日(ri)止，本公告發布后，報(bao)名單位(wei)自行(xing)組織考察，并擬(ni)定合(he)作(zuo)方案。

2、有意向的單位須在報名時間截止前，提供以下資料到天和置業辦公室書面報名，報名時間截止后，不再接受任何單位的報名：

（1）營業執照復印件；

（2）報名人員授權委托書；

（3）單位及業績的基本情況介紹；

（4）合作開發方案或受讓方式及報價；

（5）上述材料均需加蓋公司公章。

3、報名單位提供的合作方案、未來項目的開發建設與銷售，受讓方式必須符合國家法律法規和地方政策，所提供的材料必須真實有效。如發現違法、違規、違反地方政策和造假的行為，報名無效。

4、報名(ming)地址：山東省濟寧市曲阜市陵城鎮玉蘭路666號天安礦業

集團辦公大樓五樓南側東首天和置業辦公室。

聯系人：王艷利        聯系電話：15953733330

五、確定合作單位的計劃安排

1、報(bao)名截止后，本公司一周內完成報(bao)名單位的資料梳(shu)理(li)和匯總，確定考(kao)察人(ren)員(yuan)，電話通(tong)知報(bao)名單位，進(jin)入考(kao)察洽(qia)談階(jie)段。

2、根據考察洽談情況、合作方案、報價情況，本公司綜合考慮最終收益、回款速度、投資風險、保障性承諾等多種因素后，確定最終的合作或土地受讓單位。

3、5月(yue)底前與確定的單位(wei)簽訂協議。

    六、最終解釋權

曲阜天和置業有限公司對本公告內容擁有最終解釋權，詳情請咨詢天和置業辦公室。

本公司歡迎有意向、有實力的房地產開發企業前來報名、咨詢。

特此公告

 

曲阜天和置業有限公司

2022年5月6日(ri)